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湖南金剛砂耐磨地坪起灰的基本因素：

1、原材料原因：水泥標號不夠，或是使用了過期、變質的水泥等。

2、施工時灑布金剛砂耐磨材料的時機沒有掌握好：過早灑布材料會造成水灰比增大，從而直接影響成品強度。一定要在混凝土基層地面剛進入初凝時灑布耐磨材料。

3、養護不當：沒有及時涂抹養護劑，或養護劑涂抹量太少，不足以鎖住水分，使地面失水過快，造成耐磨地面表層強度不夠、表面起灰。

4、過早使用：行車或重物刮擦會破壞剛凝結的耐磨地面表層，使之失去應有的硬度和強度。

5、耐磨地面表層浮漿：耐磨地面質量本身沒有問題，只是耐磨地面在完工后，表面或多或少總是有一層低強度的浮漿殘留，這層浮漿在耐磨地面使用前期會不斷脫掉，因此出現耐磨地面起灰的現象。但是這層浮漿在耐磨地面使用一段時間后會完全脫落，直到露出高強度的耐磨面層，此時地面就再不會起灰了。對于點原因造成的耐磨地面起灰。

那么金剛砂耐磨地坪起灰該怎么處理？

就目前來說，市場上有效的處理方法就是做一個菲斯達密封固化劑硬化處理，菲斯達密封固化劑是通過有效滲透5-8mm，它們與混凝土發生化學反應，生成不膨脹不收縮性質穩定的化學產物水合硅酸鈣，這個產物填補了混凝土中的毛細孔，使整個混凝土成為一個密實堅固的實體，從而得到一個無塵、致密的整體，達到硬化、強固、抗磨耗、防塵、防水、抗化學侵蝕、抗鹽分、抗油污、安全環保的固封效果。

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